O que é área de lazer?
A área de lazer do condomínio é um espaço destinado para a diversão e entretenimento dos moradores e visitantes. Essa área pode ser composta por diversas opções de lazer, como salão de festas, churrasqueira ou espaço gourmet, quadra de esportes, playground, academia, entre outros.
Assim, esses locais devem ser funcionais e atender a todas as pessoas que moram no condomínio. Em seguida, você vai conhecer quais são as áreas de lazer dos condomínios Alea e os seus principais benefícios.
Áreas de lazer dos condomínios Alea
Playground
O playground é o espaço ideal para brincadeiras e atividades recreativas, principalmente para os pequenos. Nessa linha, as vantagens de contar com um playground são muitas: é possível usar esse espaço a qualquer hora do dia (dentro dos horários permitidos pelo condomínio), as crianças ganham novos amigos, que podem brincar juntos sempre, além, é claro, do incentivo à prática de atividades físicas e cognitivas desde cedo.
Muitas cidades do Brasil não contam com espaços dedicados para as crianças, que estimulam seu aprendizado e crescimento. Logo, contar com um playground sem precisar sair de casa é uma grande vantagem da área de lazer do condomínio.
Ainda mais nas férias escolares, quando os pequenos estão com bastante tempo e energia para gastar. Ficar apenas dentro de casa e sem uma companhia para brincar pode ser prejudicial. Por isso, o playground é uma das áreas de lazer favorita das crianças e também de seus pais, que não vão precisar se preocupar com a segurança dos filhos.
Espaço Fitness
Assim como as crianças podem aproveitar o playground para se exercitar, os adultos podem usufruir do espaço fitness. Nos condomínios Alea, você vai encontrar equipamentos para os mais diversos tipos de atividade, desde caminhada até musculação.
A correria do dia a dia pode te desanimar na hora de ir até a academia depois do trabalho. Ou a mensalidade pode pesar nas suas economias. Com isso, ter um espaço fitness em casa resolve todas essas questões.
Você ainda pode combinar dias e horários para treinar com seus vizinhos, fortalecendo os laços da sua comunidade e gerando mais incentivo para praticar atividade física. Agora, se você prefere a ajuda de um profissional, também é possível contratar um personal trainer que irá te auxiliar no espaço fitness do seu condomínio. Para isso, é sempre importante consultar as regras da sua comunidade.
Salão de festas
Quer fazer uma festa de aniversário sem sair de casa? Reunir os vizinhos para uma confraternização? Ou chamar seus familiares para conhecer seu condomínio? Então, o salão de festas é perfeito para atender todas essas necessidades!
Os salões de festa dos condomínios Alea permitem que os moradores possam aproveitar esse espaço sem precisar se preocupar com o aluguel alto de buffets fora do condomínio. Além disso, você também vai economizar com decoração, já que é possível até mesmo se arriscar sozinho e tempo de locomoção, pois você não vai precisar sair e voltar do salão de festas várias vezes.
Churrasqueira
Agora, se você prefere comemorações ao ar livre e não dispensa aquele bom churrasquinho, também pode aproveitar a churrasqueira para chamar convidados de dentro e fora do seu condomínio. A grande diferença entre o salão de festas e a churrasqueira é que o segundo é mais focado em reuniões com amigos e familiares mais próximos e para pessoas que gostam de cozinhar.
Assim, para organizar uma festa usando a churrasqueira, é preciso fazer o agendamento com a data e o horário de uso do local, informar quais são os convidados, além de se responsabilizar pela limpeza do espaço depois que a festa acabar.
Qual é a importância das áreas de lazer para os moradores?
Sem sombra de dúvidas, os itens da área de lazer do condomínio brilham os olhos de qualquer pessoa, ainda mais famílias com filhos e que buscam mais praticidade em seu dia a dia. Além de ganhar em qualidade de vida, os moradores contam com muitos outros benefícios que você conhece a seguir!Segurança
Um dos principais motivos para morar em condomínio é contar com uma proteção reforçada. Muitos condomínios oferecem uma estrutura completa, com câmeras, monitoramento 24h, portão eletrônico e muito mais. Na mesma linha, as áreas de lazer também proporcionam um conforto melhor nesse sentido.
Afinal, ao poder contar com itens de lazer no próprio condomínio, não é preciso sair de casa, pegar trânsito ou ficar vulnerável em locais abertos para se divertir.
Para quem tem filhos, a segurança de um condomínio é um fator ainda mais importante para considerar na hora da escolha do novo lar.
Por fim, o controle de entrada e saída de visitantes, como entregadores e familiares de outros moradores, permite que você não fique preocupado com quem está tendo acesso às casas. Dessa forma, as áreas comuns do condomínio acabam se tornando mais seguras e convenientes.
Facilidade
Você já pensou em praticar atividade física sem precisar sair de casa, pegar trânsito e enfrentar longas filas na academia? Sem falar na economia, já que normalmente os itens da área de lazer são rateados e pagos por todos os moradores do condomínio. Além de ganhar mais facilidade, esses espaços costumam ser mais confortáveis do que locais que você precisa dividir com o público, como em praças e parques. Você vai poder utilizá-los nos dias e horários que quiser, sem depender das regras desses espaços comuns.Valorização do imóvel
Imóveis em condomínios com áreas de lazer costumam ser mais valorizados, principalmente por se tratar de espaços com manutenção constante feita pelo corpo de funcionários, que sempre garantem o seu funcionamento correto. Portanto, seja para compra ou aluguel, cada vez mais pessoas procuram por condomínios com essa estrutura. Sabendo disso, morar em condomínio é uma opção que também pode abrir portas para o proprietário, caso algum dia queira investir na venda do imóvel.Economia
Morar em um condomínio com uma área de lazer completa trará uma economia significativa com o passar dos anos. Isso porque você vai economizar na mensalidade da academia e no aluguel de um salão de festas, por exemplo.
Mas você já parou para pensar nos gastos que teria com as despesas fora do condomínio? Para te ajudar nesse cálculo, fizemos uma lista dos serviços oferecidos em condomínio que teriam que ser pagos, caso você morasse em um bairro comum. Confira a seguir:
- Academia;
- Recreação para as crianças (escolinhas, cursos);
- Aluguel de salão de festas ou churrasqueira;
- Custos com gasolina para deslocamento.
Espaço para visitas
O contato com amigos e familiares pode ficar um pouco mais limitado ao se mudar para um condomínio fechado. Afinal, esses imóveis têm um controle rigoroso de quem entra e de quem sai, com a função principal de proteger os moradores. Porém, em algumas ocasiões, é permitido aos visitantes circular pelo condomínio, como no caso de reuniões organizadas por moradores no salão de festas ou na churrasqueira. Com isso, as áreas de lazer garantem a opção de receber visitas em um ambiente agradável e descontraído, desde que todos os visitantes sejam previamente autorizados. Todas essas vantagens levam melhor qualidade de vida para a família, que ganha mais momentos de lazer, descanso e conforto.Quais as regras para utilizar a área de lazer do condomínio?
Para manter a área de lazer do condomínio sempre em ordem e funcionando corretamente, o síndico, em conjunto com os proprietários e com a gestão do condomínio, definem as regras para esses espaços, normalmente presentes no Regimento Interno e na Convenção de Condomínio.
Assim, essas regras tem o papel de fiscalizar as atividades dos moradores em relação as áreas de lazer, como definição de horários de uso, reservas, limpeza, segurança, presença de convidados e muito mais.
A seguir, veja quais são as regras mais comuns para o uso das áreas de lazer do condomínio!
Playground
- Estabelecer uso dos equipamentos de acordo com a idade, altura e peso das crianças;
- Definir políticas para o uso dos brinquedos, assim como o pagamento em casos de danos ou perda;
- Permanência de bebês e crianças menores sem a companhia de um responsável, ou a contratação de profissionais para supervisão do playground;
- Horários de abertura e fechamento do espaço;
- Sobre o uso de objetos pequenos que podem oferecer riscos para as crianças.
Espaço Fitness
- Definição dos horários para a prática de atividades físicas com uso dos equipamentos;
- Uso desta área comum por visitantes;
- Autorização e contratação de personal trainers para membros da comunidade.
Salão de festas
- Processo para uso do salão de festas e período de vigência para cada reserva;
- Definição do sistema de controle de reservas, assim como do responsável por este controle. Exemplo: as reservas podem ser feitas por um sistema online ou em contato direto com o síndico;
- Regras para a limpeza do espaço, se será terceirizada, feita pelos funcionários do condomínio ou se será responsabilidade dos próprios moradores; ainda mais, se a limpeza será paga como taxa extra ou não;
- Horários da Lei do Silêncio;
- Informar o número de convidados e o nome de cada um.
Churrasqueira
- Assim como no caso do salão de festas, avaliar o melhor sistema de reservas e o responsável pelo controle;
- Regras para uso e entrega do ambiente, com a presença de um termo de entrega e recebimento;
- Uso de copos, talheres, pratos e outros utensílios;
- Definição da limpeza do espaço após o uso e da cobrança da taxa extra ou não;
- Orientação sobre o volume do som das músicas e conversas (Lei do Silêncio).
O que fazer quando as regras da área de lazer do condomínio não são cumpridas?
Caso você perceba que essas regras estão sendo desrespeitadas, é um direito de todo proprietário consultar as penalidades que também vão estar no Regimento Interno e na Convenção de Condomínio. As penas podem variar, desde advertências e multas para até a mesmo a expulsão de um morador.
Ainda mais, as regras que não estiverem presentes no Regimento ou Convenção devem ser comunicadas ao síndico, que com o aval da gestão, poderá determinar as penas.
O mais importante é sempre comunicar a administração sobre possíveis ocorrências e quais as formas de resolver esses conflitos. A área de lazer é um espaço de todos. Portanto, a comunidade deve sempre respeitá-la e preservá-la.
Logo, não é permitido usar as áreas de lazer como depósito e outros pertences, nem limitar o acesso de outros moradores para benefício próprio, por exemplo.
