Minha Casa Minha Vida

Minha Casa Minha vida

A Alea é uma grande parceira do Minha Casa Minha Vida, por isso, você pode usar todos os benefícios do programa para conquistar a sua casa em um dos nossos empreendimentos.

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Subsídio

Renda

FGTS

Principais vantagens do Programa
Minha Casa Minha Vida

Subsídio

É uma quantia fornecida pelo Governo Federal em forma de desconto, que deixa o custo do financiamento e das parcelas menores. É como se o governo pagasse uma parte da casa para você.

Saiba mais sobre

Composição de Renda

É um benefício que permite juntar o salário de até 3 pessoas, que podem ser familiares ou amigos. Isso aumenta o seu poder de compra e as chances de aprovação do financiamento.

Saiba mais sobre

FGTS

Você pode usar o seu saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como valor de entrada, para diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento.

Saiba mais sobre

Subsídio

Descubra quanto você pode receber de subsídio para conquistar a casa dos seus sonhos. Confira em qual das faixas de renda você se encaixa e veja uma estimativa do valor*.

*Pode variar dependendo da renda familiar e localização do imóvel.

Faixa 1

Renda familiar de até R$ 2.850. Com subsídio de até R$ 55.000

Faixa 2

Renda familiar mensal de até R$ 4.700. Com subsídio de até R$ 55.000

Faixa 3

Renda familiar mensal de até R$ 8.000. Não possuí subsídio.

Faixa 4

Renda familiar mensal de até R$ 12.000. Não possuí subsídio.

Use seu FGTS

Veja tudo sobre a utilização do FGTS no
financiamento da sua Casa Alea.

Sobre o imóvel

O saldo do seu FGTS pode ser usado para financiar um imóvel residencial. Ou seja, a casa tem que ser para você morar. Não é possível utilizar para adquirir salas ou lojas comerciais, por exemplo.

Além disso, existe um valor máximo de custo do imóvel. A casa ou o apartamento, não pode custar mais que R$ 750.000.

Documentos

É possível usar o FGTS na compra para abater o valor do financiamento ou realizar a amortização.

Para isso, é necessário atender a alguns critérios exigidos pelo banco. Mas não se preocupe: nossa equipe especializada irá te auxiliar em toda essa jornada. Se você trabalha com carteira assinada, precisa também apresentar sua carteira de trabalho e, caso declare, a Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF).

Principais regras

É necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho com carteira assinada. E esse período não precisa ser corrido e nem em uma única empresa. Se você é autônomo e tem FGTS, também pode utilizá-lo.

Como o uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH), você não pode ter outro financiamento ativo e nem dois imóveis na mesma cidade.

Veja quem pode te ajudar a
conquistar sua casa Alea

Além dos seus pais, filhos, marido, esposa, entre outros familiares, os amigos também podem te ajudar.

irmão

Padrinho

Tio

Amiga

Marido

Avó

Mãe

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida

- Brasileiros ou naturalizados no país
- Pessoas com mais de 18 anos
- Quem se encaixa em um dos grupos de renda
- Quem não tem uma casa ou apartamento próprio
- Quem não está no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT)
- Quem não está financiando um imóvel
- Quem nunca recebeu benefício de moradia do governo

Confira como comprovar sua renda

A forma de comprovar renda é diferente entre trabalhadores com carteira assinada (CLT) e autônomos. Veja quais documentos cada um pode utilizar.

CLT

Utilize o holerite (contracheque), a Declaração do Imposto de Renda (IR), o INSS ou o eSocial.

AUTÔNOMO

Use extratos bancários, a Declaração do Imposto de Renda (IR) ou o Pró-labore.

Ainda tem dúvidas?

Você tem dúvidas sobre como funciona o Minha Casa Minha Vida, antigo Casa Verde e Amarela, quem pode participar, quais são os benefícios e se você pode usar esse programa para conquistar a sua casa em condomínio? As respostas para todas as suas perguntas estão aqui, confira!